Прогнозы Отбасы банка: Как изменения на рынке жилья в Казахстане к 2026 году повлияют на доступность и покупательскую способность населения

Прогноз цен на жильё в Казахстане до 2026 года

Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова поделилась прогнозами о ценах на рынке жилья в Казахстане до 2026 года. По её мнению, динамика цен будет зависеть от уровня инфляции в стране.

Влияние инфляции на рынок недвижимости

Ибрагимова отметила, что если инфляция останется на высоком уровне, казахстанцы могут ожидать роста цен на квадратные метры. В противном случае, при снижении инфляционного давления, рост цен будет более умеренным. Она подчеркнула:

"Я думаю, что в 2026 году будет так же, как и в 2025 и в 2024 годах. Если общий уровень инфляции будет достаточно высоким, мы будем наблюдать рост цены на недвижимость. Но мы не наблюдаем большого роста цен по нашим залоговым квартирам. Мы видим, что, в принципе, рынок находится в спокойном положении. Некоторые эксперты считают, что он в стагнации. Особенно рынок вторичного жилья. Сделок не сильно много, ипотека очень дорогая, каждая сделка идёт с большим торгом и дисконтом."

Рекомендации для потенциальных покупателей

Глава Отбасы банка также дала советы казахстанцам, которые стоят перед выбором: приобретать жильё или нет. Она заявила, что если речь идёт о первой квартире и семья живёт на съёмном жилье, откладывать покупку не стоит, чтобы избежать затрат на аренду.

Однако в случае, если покупка рассматривается как инвестиция, Ибрагимова рекомендует обратить внимание на другие финансовые инструменты, такие как:

• Ценные бумаги
• Депозиты с высокими ставками

Она считает, что ожидать резкого роста цен на жильё в будущем не следует.

Ситуация на рынке ипотеки

Ибрагимова также упомянула, что казахстанцы стали чаще обращаться в суды по вопросам, связанным с ипотекой, что свидетельствует о напряжённой ситуации на рынке жилья.