Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда
Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда
Декабрь 2019 года / Никольский рынок / Фото © Алихан Сариев
Декабрь 2019 года / Никольский рынок / Фото © Алихан Сариев
Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда
Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда
Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда
В Алматы вынесли приговор участникам преступной схемы, которые пытались вывести из-под ареста участок Никольского рынка, что стало очередной страницей в истории махинаций вокруг этого объекта недвижимости.
В Алматы разгорелся настоящий судебный детектив вокруг Никольского рынка! Участники преступной схемы пытались вывести из-под ареста участок, но их планы рухнули, когда АФМ вмешалось. Как же закончится эта многолетняя saga с земельными спорами и загадочными претендентами? Узнайте все детали!
Приговор участникам преступной схемы
В Алматы вынесли приговор участникам преступной схемы, которые пытались вывести из-под ареста участок Никольского рынка.
Суть дела
Агентство по финансовому мониторингу (АФМ) завершило расследование в отношении организованной преступной группы, действовавшей под руководством Коспаева, по фактам рейдерского захвата ряда предприятий, включая ТОО "AV-Construction", ТОО "Стекольный завод", ТОО "Шалкар 17", ТОО "Бахар-А" и других.
В целях конфискации судом был наложен арест на земельный участок и имущество ТОО "Nikolsky Investment", расположенные на территории Никольского рынка. Однако в сентябре 2025 года Аслан Пухаев, Антон Соловьёв и Жаксылык Сарсенбаев организовали незаконное снятие обременений путем внесения заведомо ложных сведений в информационную систему НАО "Правительство для граждан".
В результате имущество и участок стоимостью 2,2 миллиарда тенге были переоформлены на подставных лиц с целью дальнейшей реализации.
Решение суда
Суд приговорил троих виновных к 6 годам и 6 месяцам лишения свободы.
"Имущество возвращено в собственность государства".
Приговор вступил в законную силу. АФМ напоминает, что за незаконное вмешательство в государственные информационные системы предусмотрена ответственность.
Предыстория
Участок на улицах Карасай батыра – Байтурсынова, где расположен Никольский рынок, является одной из самых спорных точек на карте Алматы. В 2011 году Алматинский технологический университет выкупил у ТОО "СаулеТ Құрылыс" административное здание и земельный участок. Однако сделку оспорила сторонняя компания – ТОО "Дар-Строй".
С 2013 года участок несколько раз перепродавался. В 2015 году владельцем стал Болат Назарбаев, а в 2021 году – ТОО "Nikolsky Investment", учредителем которого значится Айдос Коспаев.
В 2023 году Верховный суд пересмотрел дело 2012 года и установил, что сделка между АТУ и ТОО "СаулеТ Құрылыс" была законной и не подлежала отмене. 13 июня 2025 года специализированный межрайонный экономический суд Алматы признал недействительными все последующие договоры купли-продажи.
Загадочный претендент на Никольский рынок
15 декабря 2025 года районный суд № 2 Алмалинского района принял к производству новый иск АТУ, требуя признать недействительным очередной договор купли-продажи участка. Ответчиками по делу выступают ТОО "Nikolsky Investment" и некий Ә. Б. Гражданское дело ещё рассматривается в районном суде Алматы.
Что стало с Никольским рынком
Длительные судебные споры и смена владельцев привели к сносу Никольского рынка в 2020 году, что положило конец более чем столетней истории одного из самых знаковых мест Алматы. Рынок был основан в 1915 году и несколько раз менял название.
В декабре 2019 года Болат Назарбаев объявил о планах сноса рынка для строительства жилого комплекса, на тот момент там работали 170 предпринимателей. Однако спустя шесть лет после сноса территория пустует, вместо оживлённого базара сейчас там платная автомобильная парковка, а ряды бывших торговых мест напоминают свалку.
