Возврат зданий КазНПУ: прокуратура предотвращает незаконную аренду и восстанавливает образовательные ресурсы

Прокуратура Алматы сообщила о возврате части здания Казахского национального педагогического университета имени Абая (КазНПУ). В ходе расследования выяснилось, что объекты долгое время передавались аффилированным лицам бывшего ректора, а затем сдавались в аренду самому вузу.

Что произошло

31 января прокуратура выявила незаконную приватизацию части здания КазНПУ площадью более 208 квадратных метров. Суд признал сделки недействительными, и уполномоченный орган по госимуществу проводит оценку возвращенного актива.

В прокуратуре Медеуского района сообщили, что в ходе проверки были выявлены объекты, которые «вопреки интересам государства и вуза незаконно реализовали третьим лицам».

Вуз платил за аренду собственного спорт‑корпуса

Одним из таких активов стало здание учебного спортивного корпуса № 4 на улице Казыбек би, 30, общей площадью почти 1400 квадратных метров. По данным прокуратуры, 27 ноября 2003 года ректор университета Токмухамед Садыков заключил незаконный договор купли-продажи с аффилированной компанией ТОО "Фирма Зураб" (ныне ТОО "ST Advisory").

Учебный корпус был продан по заниженной стоимости в 5 070 250 тенге, в то время как оценочная стоимость этого объекта в 2026 году составляет 135 миллионов тенге.

"Решение о продаже государственного имущества принято не уполномоченным государственным органом, а ректором университета самовольно, без оценки, проведения конкурса, по стоимости соглашению сторон за 400 тысяч", – сообщили в прокуратуре.

Пока спортивный корпус находился в частных руках, его сдавали в аренду самому университету для проведения занятий по физкультуре. При этом фирма-владелец не имела никакого отношения к образованию и использовала здание исключительно в коммерческих целях.

"Согласно договору, арендатор (университет) был обязан в течение 30 месяцев оплачивать по одному миллиону тенге, а по истечении этого срока – по два миллиона тенге ежемесячно", – уточнили в ведомстве.

В общей сложности вуз выплатил частникам за аренду собственного здания почти 78 918 837 тенге.

"Между ТОО 'Фирма Зураб' (ныне ТОО 'ST Advisory') и ИП 'Бекенова Б.' в 2018 году заключён договор аренды нежилого помещения № 2 сроком до 2023 года с ежемесячной платой 70 000 тенге. Позже между ИП 'Бекенова Б.' и 'КазНПУ им. Абая' 4 сентября 2018 года был заключён договор аренды до 1 февраля 2023 года, по которому арендатор использовал помещение для проведения занятий по физической культуре и организации спортивных и культурных мероприятий", – сообщили в прокуратуре.

Лишь в апреле 2024 года сделку о продаже объекта признали недействительной, а здание учебного корпуса вернули в собственность национального университета.

Павильон у общежития "дарили родственникам ректора"

Прокуратура также вернула павильон на улице Кунаева площадью 208,8 квадратного метра, который в 1995 году продали аффилированным лицам экс-ректора по заниженной цене. Сейчас его стоимость оценивается в 140 миллионов тенге.

"Дальнейшие сделки купли-продажи носили формальный и взаимосвязанный характер. Имущество неоднократно перепродавалось между лицами, связанными с семьёй бывшего ректора, а впоследствии передавалось по договорам дарения его близким родственникам. Таким образом, объект фактически был выведен из государственной собственности в пользу аффилированных лиц", – сообщили в прокуратуре Медеуского района.

В павильоне, расположенном рядом со студенческим общежитием, по данным ведомства, работает "круглосуточное заведение, реализующее алкогольную продукцию".

Прокуратура оспорила первоначальные и последующие сделки с имуществом в судебном порядке, считая их производными от незаконной продажи. Суды установили, что при отчуждении объекта нарушили законы о приватизации, земельное и гражданское законодательство.

"Решением Медеуского районного суда от 16 апреля 2025 года иск прокуратуры удовлетворён частично. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 3 сентября 2025 года требования прокуратуры удовлетворены в полном объёме. Суд кассационной инстанции оставил судебные акты без изменений", – сообщили в прокуратуре.

В итоге прокуратура восстановила права государства и университета на недвижимость.

В Восточно-Казахстанской области завершено расследование по делу о незаконном выводе доли участия государства в техническом университете имени Серикбаева. В 2018–2020 годах бывшее руководство университета незаконно вывело в частные руки 78 процентов доли участия в уставном капитале ТОО "Технопарк Алтай", что противоречит интересам государства. В рамках реализации поручения Президента по возврату незаконно выведенных активов университету вернули 100-процентную долю в указанной компании, включая здание площадью 8 тысяч квадратных метров и земельный участок размером 1,3 гектара.