Казахстан и Кыргызстан: Долгосрочная аренда — новый этап в земельных отношениях двух стран

Казахстан арендует землю у Кыргызстана на 49 лет

Казахстан заключил соглашение с Кыргызстаном о аренде земельных участков сроком на 49 лет. Депутаты Сената ратифицировали соответствующее соглашение и договор между двумя странами.

Контекст соглашения

Соглашение между правительствами Казахстана и Кыргызстана касается урегулирования прав собственности Казахстана на объекты курортно-рекреационного хозяйства, находящиеся на территории Иссык-Кульской области Кыргызстана. Оно продлевает до конца 2029 года обязательства казахстанской стороны по модернизации объектов до уровня 3- и 4-звёздочных отелей с круглогодичным режимом работы. Соглашение было подписано 4 июля 2006 года.

Права и возможности Казахстана

По словам депутата Сената Нурии Ниязовой, согласно соглашению, Казахстан сможет привлекать инвесторов и даже сносить существующие объекты на предоставленной территории. Право собственности Казахстана устанавливается на следующие четыре объекта:

• санаторий "Казахстан";
• дом отдыха "Самал";
• спортивно-оздоровительный лагерь "Университет";
• спортивно-оздоровительный центр "Олимп".

"В настоящее время Управление делами Президента реализует инвестиционный проект по строительству санатория "Казахстан" на озере Иссык-Куль, срок сдачи - предположительно, 4-й квартал 2026 года. Также на территории санатория предусмотрен снос всех существующих зданий и сооружений, за исключением дачи № 1 Динмухамеда Ахмедовича Кунаева, как объекта для сохранения историко-культурного наследия и увековечения памяти с преобразованием данного объекта в дом-музей", - рассказала Нурия Ниязова.

Договор аренды земельных участков

Второй документ, заключенный между правительствами Казахстана и Кыргызстана, касается аренды земельных участков в Иссык-Кульском районе. Договор, подписанный 1 декабря 2009 года, предоставляет Казахстану право на аренду земли.

"В соответствии с договором стороне предоставлены во временное возмездное пользование (аренду) земельные участки сроком на 49 лет общей площадью 58,8 гектара", - пояснила Ниязова.

Гарантии со стороны Кыргызстана

Кыргызская сторона гарантирует неприкосновенность арендуемых объектов и обязуется воздерживаться от действий, направленных на их изъятие в государственную собственность.

Другие арендные соглашения

В мае 2022 года Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон о ратификации соглашения с США о предоставлении Соединенным Штатам земельного участка в аренду на 49 лет для строительства консульства в Алматы.