Почему в Алматы восемь лет не достраивают здание суда: связь с отелем Сатыбалды и проблемы финансирования

Амбициозные планы: что обещали построить

В 2018 году было анонсировано строительство нового здания Алматинского городского суда на пересечении улиц Шарипова и Айтеке би, с планами ввести его в эксплуатацию к концу 2019 года.

В новом комплексе должны были разместиться ювенальный суд, специализированный межрайонный экономический суд и городской суд.

Эскиз нового здания Алматинского городского суда, 2018 год. Предоставлен Администратором судов Алматы (сейчас — департамент судебной администрации РК по городу Алматы)

Проект предусматривал шестиэтажное здание общей площадью 20 763 квадратных метра, с электронным библиотекой, музеем и спортзалом на верхнем этаже. Также планировалось обустроить парковку рядом со зданием и в подземной части, а в проект были включены конференц-зал, пресс-клуб и актовый зал.

Эскиз конференц-зала в новом здании Алматинского городского суда, 2018 год. Предоставлен Администратором судов Алматы (сейчас — департамент судебной администрации РК по городу Алматы)

Залы судебных заседаний должны были быть оснащены по современным стандартам с большой вместимостью.

Эскиз зала заседаний в новом здании Алматинского городского суда, 2018 год. Предоставлен Администратором судов Алматы (сейчас — департамент судебной администрации РК по городу Алматы)

Также в здании планировались отдельные комнаты для адвокатов, прокуроров и медиаторов, а также центр правоохранительных услуг.

Кто отвечает за стройку

Алматинский городской суд сообщил, что здание на пересечении Шарипова и Айтеке би находится на балансе акимата, и все вопросы о судьбе стройки нужно адресовать туда.

"Вопросы, касающиеся причин приостановления строительных работ, определения сроков сдачи объекта в эксплуатацию, а также дальнейшего целевого назначения данного здания, входят в компетенцию балансодержателя и уполномоченных органов в сфере городского планирования и строительства", — говорится в официальном ответе горсуда.

Также уточнили, что перечень судов, которые должны разместиться в новом здании после завершения строительства, всё ещё не определён:

"Перечень судов, которые расположатся в здании, будет определен по итогам завершения необходимых подготовительных мероприятий и принятия соответствующих организационных решений".

Почему стройка остановилась: ответ акимата

Управление строительства Алматы сообщило, что проект был приостановлен из-за недостаточного финансирования в размере 4,8 миллиарда тенге. В настоящее время управление ищет дополнительные средства.

"Строительство объекта началось в 2018 году и на сегодняшний день не завершено по причине недофинансирования. Управлением ведётся подготовка бюджетной заявки на завершение строительства объекта за счёт средств местного бюджета".

Если финансирование будет выделено, здание планируют сдать к концу 2027 года.

"Сумма средств, требуемая для завершения строительства, будет определена по итогам подготовки и рассмотрения бюджетной заявки", — говорится в ответе управления.

Как выглядит долгострой сейчас

С воздуха долгострой на пересечении Шарипова и Айтеке би выглядит масштабно: П-образный комплекс занимает почти весь квартал. Однако видно, что он далёк от завершения. Башенный кран создает иллюзию продолжения работ, но на самом деле на месте царит тишина.

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Главный фасад — единственная часть здания, где отделка частично завершена; парадная дверь ещё не установлена. В основном же видны бетонные стены, местами торчит утеплитель.

Фото: ©️ Болат Айтмолда

С внутренней стороны картина хуже: строительные леса тянутся вдоль всего здания, везде ещё голый бетон, часть окон установлена, часть — нет.

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Фото: ©️ Болат Айтмолда

На момент съемки внутренний двор был засыпан снегом, под которым лежали плиты и строительные блоки. На площадке можно заметить два биотуалета, но там не было ни техники, ни рабочих.

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Опасно ли достраивать заброшенный суд

Существуют вопросы о безопасности достройки объекта, который столько лет находился в таком состоянии. Эксперты поделились мнениями на этот счёт.

Инженер-строитель Ержан Артыкбеков отметил, что здание не потеряло своей несущей способности.

"Конструктивная часть полностью завершена, а главное — закрыта кровля. Если бы металлический каркас оставался оголённым и надстраивалось бы здание, тогда нужно было бы сделать обследование здания, и уже специалисты могли бы ответить на вопрос: можно в дальнейшем эксплуатировать или нет? А здесь конструктивная часть здания полностью завершена. Основные элементы здания закрыты, они не подвержены осадкам, коррозии. Поэтому здание не потеряло своей несущей способности, оно выстоит ещё".

Артыкбеков оценил готовность объекта на уровне примерно 70 процентов, оставшиеся работы касаются фасада и внутренней отделки. Он также отметил необходимость проверки состояния утеплителя и вентилируемых фасадов, так как здание долго не отапливалось.

Архитектор-урбанист Владислав Филатов согласился с мнением Артыкбекова, добавив, что основной проблемой может быть поражение плесенью, независимо от конструктивной схемы.

"Основная проблема в эксплуатации такого здания — нужно его проверить на наличие поражения плесенью. Вне зависимости от конструктивной схемы, железобетона или металлоконструкций такой простой не повлияет на стойкость здания".

Ержан Артыкбеков добавил, что если здание оставалось сухим, то грибка быть не должно, но окончательный ответ даст только детальное внутреннее обследование.

Куда теперь переезжать алматинским судам

Пока недостроенное здание на Шарипова ожидает финансирования, алматинские суды рассматривают возможность переезда в другое место.

В январе 2026 года стало известно, что их планируют разместить в отеле, переданном государству осуждённым Кайратом Сатыбалды. Это здание площадью более девяти тысяч квадратных метров находится в микрорайоне Коктем-3 и перешло на баланс департамента судебной администрации Алматы.

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Фото: ©️ Болат Айтмолда

Однако какие именно суды переедут в эту локацию и когда это произойдёт, пока не определено. В здании проводят обследование технического состояния инженерных сетей, и ремонтные работы ещё не начались. За время простоя объект подвергся вандализму: разбиты стёкла, повреждён фасад, внутри — мусор.

Таким образом, Алматы в настоящее время имеет два потенциальных здания суда, и ни одно из них не готово к эксплуатации.