Судебный лабиринт: бывший главный архитектор Алматы вышел из тени обвинительного приговора, но остался в плену правосудия

Апелляционная коллегия алматинского городского суда приняла решение отменить обвинительный приговор бывшему главному архитектору Алматы, Алмасхану Ахмеджанову, а также другим участникам дела о земельных махинациях. Это решение было принято 25 февраля 2026 года, отменяя приговор, вынесенный 17 февраля 2025 года.

Причины отмены приговора

Согласно материалам дела, при отмене приговора суд указал на неполноту судебного следствия и процессуальные нарушения. Кроме того, коллегия отменила частное постановление суда первой инстанции, касающееся иска на сумму более 6 миллиардов 404 миллионов тенге к осуждённым.

Предварительные слушания назначены на 27 февраля.

Дело возвращено в прокуратуру

Четырьмя днями позже, 4 марта, судебная коллегия отметила наличие нарушений в обвинительном акте, составленном в 2024 году. В связи с этим уголовное дело было направлено в прокуратуру для подготовки нового обвинительного акта.

Мера пресечения для Алмасхана Ахмеджанова, Ардака Самамбетова, Ерлана Жармуханбетова и Алмазхана Бакирова была продлена на месяц, в то время как Муханбеталы Шалкарбеков и Берик Ускембаев остались под залогом.

Обвинения против бывшего главного архитектора

17 февраля 2025 года специализированный межрайонный суд признал шесть фигурантов дела виновными в земельных махинациях. В частности, Алмасхан Ахмеджанов был приговорён к 11 годам лишения свободы за пособничество в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотребление должностными полномочиями.

Другие осуждённые получили следующие наказания:

• Ардак Самамбетов: 10 лет за хищение и пособничество в мошенничестве.
• Ерлан Жармуханбетов: 14 лет за пособничество в хищении, мошенничество и злоупотребление полномочиями.
• Алмазхан Бакиров: 8 лет за пособничество в хищении и мошенничество.
• Берик Ускембаев и Муханбеталы Шалкарбеков: по пять лет условно за мошенничество.

Суть дела и роль Ахмеджанова

Уголовное дело состоит из 23 эпизодов, в которых Ахмеджанов, как утверждается, согласовывал проекты жилых комплексов, несмотря на несоответствие назначения земельных участков. Например, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, возводились многоквартирные дома, а главный архитектор выдавал необходимые разрешения.

В результате таких действий государственный бюджет недополучил значительные суммы кадастровых платежей. По одному из объектов ущерб составил около 152 миллионов тенге.

Кроме того, Ахмеджанов allegedly получал выгоду для своих родственников в виде квартир по заниженным ценам:

• ЖК River Park: квартира для зятя за 9,6 миллиона тенге при рыночной стоимости более 31 миллиона тенге.
• ЖК Jetisu Park: квартира для зятя за 11 миллионов тенге, что в три раза ниже рыночной цены.
• ЖК Elite Life: квартира и паркинг для матери архитектора были предоставлены фактически бесплатно.

Отдельный эпизод касается выделения земельного участка под строительство медицинского центра, который на самом деле не был построен, а земля была выкуплена по кадастровой стоимости, значительно ниже рыночной.

Дело против Ахмеджанова и его коллег продолжает развиваться, и следствие будет направлено на составление нового обвинительного акта.