Проблема учета жилья: Казахстан теряет миллионы квадратных метров в условиях растущей урбанизации
Представьте себе, что в Казахстане целых 7 миллионов квадратных метров жилья словно растворились в воздухе! Что же произошло с этой внушительной цифрой? Узнайте, как запутанные статистические отчеты и задержки с регистрацией превратили цифры в настоящую загадку!
Разница в данных о введенном жилье в Казахстане
Министерство промышленности и строительства Казахстана сообщило о вводе в эксплуатацию более 20 миллионов квадратных метров жилья в 2025 году. Однако Бюро национальной статистики (БНС) представило другую цифру — 13 миллионов квадратных метров. Это несоответствие привлекло внимание журналистов и потребовало разъяснений.
Объяснение Бюро национальной статистики
В Бюро национальной статистики отметили, что разница в 7 миллионов квадратных метров не является ошибкой или статистической погрешностью. Основной причиной расхождения является отсутствие регламента по срокам, в которые владельцы жилья должны зарегистрировать свою собственность.
"По данным статистических форм 2-КС ("Отчет о вводе в эксплуатацию объектов") и 1-ИС ("Отчет о вводе в эксплуатацию объектов индивидуальными застройщиками"), общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий за январь — декабрь 2025 года составила 20 099 081 кв. метров. (…) А основной причиной расхождения данных является несвоевременная регистрация владельцами жилья документов в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан", — говорится в ответе БНС.
Местные власти подают отчеты в органы статистики обычно раньше, чем владельцы проходят регистрацию жилья в госкорпорации. Поэтому, по словам заместителя руководителя Бюро нацстатистики Фархада Калиева, до момента регистрации объект, даже введенный в эксплуатацию, не учитывается в жилищном фонде.
Текущие данные о жилищном фонде
Согласно данным статистиков, общий объем жилого фонда Казахстана составляет 447,3 миллиона квадратных метров. За 2025 год с учетом указанных обстоятельств он увеличился на 13 миллионов квадратных метров. Важно отметить, что в эти данные не входят нежилые помещения в жилых домах (например, магазины и кафе), а также общежития, детские дома, дома для престарелых и другие строения, предназначенные для временного проживания.
