Земля под проект – не для всех: как Алатау ставит защитный щит для инвесторов

Подход к земельным участкам в Алатау

В городе Алатау иностранным инвесторам не будут передаваться земельные участки в собственность. Заместитель премьер-министра Канат Бозумбаев сообщил, что земли будут предоставляться только для реализации конкретных инвестиционных проектов и на ограниченных условиях. Это заявление сделано на совместном заседании палат Парламента.

Чувствительный вопрос

Бозумбаев подчеркнул, что земельный вопрос остается чувствительным для граждан Казахстана, что обуславливает строгое регулирование в данной сфере. Участки будут выделяться исключительно под реализацию конкретных проектов, таких как строительство заводов, фабрик или гостиниц.

Обязанности инвесторов

Инвесторы, не выполняющие свои обязательства, будут подвергаться штрафам, а земельные участки могут быть изъяты. По словам Бозумбаева, если инвестор в течение определенного срока, например, двух лет, не обеспечит строительство предусмотренного объекта, это приведет к штрафам.

"Будут выдаваться в аренду или в другом виде земельные участки. Если по бизнес-проекту будут какие-то обязательства и будет определенный срок для реализации бизнес-проектов, например, за два года он не обеспечит, на предоставленном земельном участке он не построит завод или фабрику или гостиницу, в таком случае будут штрафоваться такие инвесторы," – отметил он.

Прозрачность и контроль

Канат Бозумбаев также сообщил о внедрении цифровой системы, которая позволит любому желающему отслеживать, какие льготы получил инвестор и выполняет ли он свои обязательства. Введут специальную инвестиционную бизнес-лицензию, которая будет контролировать реализацию проектов и их развитие.

"Каждый гражданин будет видеть каждого инвестора. Если обязанности он не выполнил, тогда сначала будет штраф, а потом будем отзывать лицензию. Это модель работы Сингапура," – пояснил Бозумбаев.

Особый статус Алатау

В сентябре 2022 года Алатау получил особый статус, который, по словам президента, не меняет его принадлежность к стране, а касается только условий для развития. Это включает специальные правила в сфере финансового управления, налогов и судебных процедур, что должно упростить ведение бизнеса и привлечь инвесторов.

Президент отметил, что такой режим должен продемонстрировать открытость и стабильность Казахстана, а также предоставить понятные и прозрачные правила для инвестиций, при этом не предполагая "особой автономии" для города.

Контекст создания города

Город Алатау был основан в 2024 году на базе села Жетыген. Правительство утвердило его генеральный план и изменило границы Илийского и Талгарского районов, а также города Конаева, часть территорий которого вошла в состав нового города. Это должно способствовать привлечению инвестиций и развитию деловой активности.

В рамках проекта Alatau City планируется создание "цифрового города", где все будет функционировать на основе современных технологий: дороги, транспорт, освещение, коммунальные услуги и сервисы. Ожидается, что системы будут умными, самостоятельно анализируя данные и работая более эффективно.

Фото пресс-службы Алматинской области