71-летняя жительница Атырау вышла на пикет к областному суду против отсутствия земли и денег

Пикет 71-летней жительницы Атырау

Хатима Кемелбаева вышла на одиночный пикет после отказа городского суда в иске о земельном участке.

Женщина заранее уведомила акимат о проведении пикета, но получила отказ. В этот раз она вышла на акцию без согласования. После возвращения домой к ней пришли сотрудники полиции, которые начали выяснять обстоятельства акции. Пенсионерка отказалась ехать в отдел полиции, сославшись на состояние здоровья.

История проекта

Спорный участок земли стал предметом разбирательств, начавшихся почти два десятилетия назад.

После выхода на пенсию Хатима Кемелбаева и её муж Адильгали Кемелбай решили заняться рыбоводством, имея опыт работы на осетровом заводе в Еркинкале.

В 2007 году Адильгали разработал биолого-техническое обоснование проекта по выращиванию осетровых. Авторские права на его труд были зарегистрированы в Комитете интеллектуальной собственности Министерства юстиции РК.

Для реализации проекта требовались значительные средства, которых у семьи не было, поэтому они обратились за поддержкой в СПК «Каспий». Стоимость проекта составила 107 млн тенге.

В 2008 году проект получил одобрение совета директоров СПК, и было создано ТОО «Казахская осетровая компания „Каспий Балык“». 25 августа 2009 года Хатима Кемелбаева вошла в состав учредителей компании, её вкладом стал земельный участок площадью 6,8 га в Еркинкале.

СПК «Каспий» получила 85% доли в компании, а Кемелбаева — 15%. Позднее на общем собрании участников было принято решение увеличить уставный капитал ТОО до 507 млн 664 тысяч тенге, но изменения в устав внесены не были.

К сожалению, Адильгали Кемелбай не дожил до реализации проекта.

Проблемы с земельным участком

Спустя годы Хатима узнала, что земля, внесённая в уставный капитал, была продана, а на её месте началось строительство. Участок был разделён на множество отдельных участков, в том числе под частную застройку. На публичной кадастровой карте территория разделена на 69 участков.

Пенсионерка задала вопрос о судьбе своей 15-процентной доли в компании и почему она ничего не получила после реализации имущества.

Особое значение в этом деле имеет письмо АО «СПК „Атырау“» от 30 сентября 2020 года, в котором говорилось, что участок площадью 6,8 га был разделён пропорционально долям участников.

Хатима не получила ни 1,02 га земли, ни денежную компенсацию после ликвидации ТОО, и участок был продан третьему лицу.

Судебное разбирательство

Женщина обратилась в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи земельного участка. Ответчиками выступили ИП «Демеуов К.Д.» и АО «СПК „Атырау“», занимающееся ликвидацией ТОО «Казахская осетровая компания „Каспий Балык“».

22 июля Атырауский городской суд отказал в удовлетворении иска, сославшись на срок исковой давности. Хатима Кемелбаева не согласилась с решением суда.

Она утверждает, что не была уведомлена о внеочередном общем собрании ТОО, на котором было решено о ликвидации компании. По её мнению, суд должен был выяснить, могла ли СПК единолично принимать решения о ликвидации, имея второго участника.

Хатима также указала на противоречия между письмом СПК, в котором признавалось её право на 1,02 га, и последующей продажей всего участка.

«Если при ликвидации признавалось наличие моей 15-процентной доли, то каким образом она впоследствии была прекращена? Почему я не получила ни землю, ни её стоимость?» — задаётся вопросом пенсионерка.

На встрече в областном акимате в 2021 году представитель СПК сообщил, что имущество планировали реализовать через электронные торги, но продать не удалось, после чего участок решили разделить согласно долям.

Вопрос о судьбе 15-процентной доли после ликвидации компании и продажи земельного участка остаётся открытым.