Рост сделок купли-продажи жилья на 3,9%: положительная динамика в некоторых регионах и снижение в других

В марте 2026 года наблюдается положительная динамика на рынке жилья, что подтверждается увеличением числа сделок купли-продажи на 3,9% по сравнению с февралем. Общее количество сделок достигло 28 493, что свидетельствует о росте активности на рынке. Примечательно, что в некоторых регионах страны, таких как Кызылординская, Павлодарская и Акмолинская области, был зафиксирован значительный рост сделок, в то время как в других, таких как Ұлытау и Атырауская области, наблюдаются негативные тенденции.

Региональные различия в динамике сделок

Лидерами по количеству сделок остаются Алматы и Астана, где зафиксировано 6 428 и 4 924 сделки соответственно. В Карагандинской области также наблюдается активность с 2 258 сделками. Однако в области Ұлытау зарегистрировано всего 208 сделок, что является наименьшим показателем среди всех регионов. Наибольший рост в марте 2026 года был отмечен в Кызылординской области (+33,8%), Павлодарской (+26,7%) и Акмолинской (+26,4%) областях, что может свидетельствовать о восстановлении интереса к недвижимости в этих регионах.

Сравнивая данные с февралем 2026 года, можно отметить, что количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 6%, составив 22 542 сделки, что составляет 79,1% от общего числа. Основная доля продаж по многоквартирным домам сосредоточена в крупных городах, таких как Алматы и Астана. В марте 2026 года наиболее популярными стали 1-комнатные квартиры, по которым было зарегистрировано 8 510 сделок.

В то же время, количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 3,4%, составив 5 951 сделку. Наибольший рост сделок в этом сегменте отмечен в Павлодарской (+22,9%) и Акмолинской (+15,7%) областях, в то время как наибольший спад был зафиксирован в Атырауской (-24,8%) и Алматинской (-13,9%) областях. Это указывает на различия в спросе на индивидуальные дома в зависимости от региона.

Сравнение с мартом прошлого года показывает, что количество сделок увеличилось на 2,7%, что может говорить о постепенном восстановлении рынка после кризисных периодов. Тем не менее, по сравнению с январем-мартом 2025 года, общее количество сделок в первом квартале 2026 года снизилось на 4,6%, что указывает на сложную ситуацию в долгосрочной перспективе для некоторых регионов.