Возвращение земельного участка у моря: предприниматель требует 94 миллиона тенге, суд рассматривает последствия незаконного постановления

В Актау предприниматель подал иск на сумму 94 миллиона тенге к акимату и бывшему владельцу земельного участка, который был возвращён государству. Истец приобрёл землю у известного местного бизнесмена, который ранее занимал должность депутата Мангистауского областного маслихата. Новый владелец планировал построить на этом участке туристический объект и уже понёс значительные расходы на его освоение. Однако суд признал договор купли-продажи недействительным, и участок вернули государству.

По информации представителя истца, нарушения земельного законодательства были допущены при выделении участка. Суд уже подтвердил незаконность первоначального решения акима.

«Акимат предоставил земельный участок в обход тендера — якобы для расширения уже существующего объекта, на который, как выяснилось, не был выдан акт ввода в эксплуатацию. Мы также не исключаем возможный сговор между должностными лицами акимата и первоначальным получателем земли», — сообщил юрист-консультант Абай Казтуганов.

История началась в 2021 году, когда предприниматель обратился в акимат с просьбой о выделении земли на берегу Каспия для строительства туристического объекта. В ответ ему сообщили, что свободных участков нет, и он начал искать подходящее место самостоятельно. В итоге он вышел на бывшего владельца участка, который продал ему 12 земельных наделов по четыре сотки каждый. Покупатель был уверен, что приобрёл территорию на первой береговой линии.

Однако, начав освоение земли, он обнаружил, что между его наделом и морем расположены другие частные владения. Когда истец потребовал вернуть деньги и расторгнуть договор, бывший хозяин предложил ему другие участки, которые позже оказались полученными незаконно.

По словам представителя истца, ещё до сделки, весной 2021 года, бывший депутат оформил эти земли под предлогом «расширения» своего участка. На самом деле он изменил их целевое назначение для строительства базы отдыха, а затем разделил территорию на 64 отдельных участка для последующей продажи.

Сумма иска о возмещении убытков составляет 94 миллиона тенге. В суде ответчиками выступают акимат города и бывший владелец земельного участка. В городской акимат была направлена просьба о комментарии, но там сообщили, что не будут комментировать ситуацию до вынесения решения суда.