Конфликт между жителями микрорайона 28а и жилинспекцией Актау: возможные судебные разбирательства и обращение к президенту

В микрорайоне 28А жители обратились с видеообращением, в котором выразили недовольство действиями жилищной инспекции Актау. По их словам, Гульдана Кетибаева была избрана председателем их ОСИ, однако, по мнению жителей, руководитель городского отдела жилищной инспекции Нурадин Кучербаев и его заместитель Сайлаубек Бисенгалиев препятствуют её работе. В связи с этим они потребовали освобождения чиновников от занимаемых должностей.

«Однако в настоящее время руководитель городского отдела жилищной инспекции Нурадин Кучербаев и его зам. Сайлаубек Бисенгалиев создают препятствия работе вновь избранного председателя, не дают возможности выполнять свои обязанности и фактически игнорируют законный выбор жителей. В связи с этим мы, жители 28А микрорайона, требуем освободить Нурадина Кучербаева и Сайлаубека Бисенгалиева от занимаемых должностей и провести проверку их деятельности. Просим принять меры и обеспечить условия для полноценной деятельности законного избранного председателя ОСИ Гульданы Кетибаевой», - говорится в распространённом сообщении.

В акимате прокомментировали ситуацию, разъяснив, что в 11 многоквартирных домах микрорайона 28А были зарегистрированы два ОСИ:

• ОСИ «Рин и Инна 28А/1» (для домов №№ 1, 2, 3, 4, 5), зарегистрировано 16 июня 2023 года;

• ОСИ «Акжол 28А/2» (для домов №№ 6, 7, 8, 9, 10, 14), зарегистрировано 09 июня 2023 года.

Однако ОСИ «Акжол 28А/2» прекратило свою деятельность на основании протокола согласия жильцов от 26 ноября 2024 года.

В октябре–ноябре 2025 года по итогам голосования председателем ОСИ «Рин и Инна 28А/1» была избрана Гульдана Кетибаева. После её избрания она приняла в управление бесхозные дома № 9 и № 14, а 17 ноября 2025 года - дом № 6.

Согласно пункту 51-4 Закона РК «О жилищных отношениях», управление кондоминиумом может осуществляться лишь при наличии квалифицированных специалистов. Однако на 19 ноября 2025 года, председатель ОСИ «Рин и Инна 28А/1» не имела необходимого документа, подтверждающего профессиональную квалификацию для управления дополнительными домами, что было заявлено жилищной инспекцией.

В связи с этим, жилищная инспекция Актау объявила конкурс на назначение временной управляющей компании для обслуживания общего имущества домов №№ 6, 7, 8 и 10.

«Жители 28А микрорайона (в видеоролике не указаны конкретные номера домов), публиковавшие обращение, утверждают, что жилищная инспекция якобы препятствует работе ОСИ «Рин и Инна 28А/1». Однако объявленный конкурс касается домов №№ 6, 7, 8 и 10 и не имеет к ним отношения. Также в акимат поступала жалоба от жителей дома № 7 по вопросу назначения временной управляющей компании. Поэтому утверждения жителей 28А микрорайона о якобы оказываемом давлении и препятствии работе ОСИ не соответствуют действительности и являются необоснованным обвинением. В связи с данными клеветническими заявлениями жилищная инспекция намерена обратиться в правоохранительные органы», - заключили в Актауском городском отделе жилищной инспекции.