Мангистауская область: рекордный рост сделок с жильём в декабре

По данным Бюро национальной статистики Казахстана, в декабре 2025 года в стране было зарегистрировано 53 128 сделок купли-продажи жилья, что является рекордным показателем за последние три года. В сравнении с ноябрём количество сделок увеличилось на 32,9% во всех регионах страны.

Динамика сделок по регионам

Наибольший рост был зафиксирован в следующих областях:

• Мангистауская область: +69,2%
• Павлодарская область: +66,3%
• Актюбинская область: +53,6%

Абсолютные показатели сделок

Лидерами по количеству сделок стали:

• Астана: 11 674 сделки (22%)
• Алматы: 9 013 сделок (17%)
• Карагандинская область: 3 804 сделки (7,2%)
• Улытау: 427 сделок (0,8%)

Сделки в Мангистауской области

В Мангистауской области было совершено 2 714 сделок, из которых:

• 741 сделка – индивидуальные дома
• 1 973 сделки – квартиры

Наибольший спрос наблюдался на:

• двухкомнатные квартиры: 744 сделки
• однокомнатные квартиры: 602 сделки
• трехкомнатные квартиры: 450 сделок
• четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры: 177 сделок

Несмотря на высокий рост по сравнению с другими регионами, количество сделок в Мангистауской области снизилось на 4,8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Общие данные по рынку жилья

В сегменте многоквартирных домов количество сделок в декабре увеличилось на 31,9%, составив 41 177 сделок, что составляет 77,5% от общего числа. Основные продажи квартир пришлись на:

• Астана: 28%
• Алматы: 20%
• Карагандинская область: 7,8%

Среди многоквартирных квартир наибольшее количество сделок зарегистрировано на однокомнатные квартиры – 15 323 сделки.

Рост на рынке индивидуального жилья составил 36,6%, всего было оформлено 11 951 сделка по частным домам.

В Мангистауской области рост оказался максимальным по стране – 83,9%. Также значительное увеличение отмечено в Актюбинской (+76,6%) и Западно-Казахстанской (+52,8%) областях.

Годовые итоги

В годовом выражении, по сравнению с декабрём 2024 года, количество сделок купли-продажи жилья в декабре 2025 года выросло на 6,2%. За весь 2025 год в Казахстане было заключено 448 571 сделка, что на 3,6% больше, чем годом ранее.