Современные дома Мангистау: как растёт жилой фонд региона

Жилищный фонд Мангистау: статистика и особенности

Общая площадь жилищного фонда Мангистау составляет 19 408,9 тысяч квадратных метров, распределяясь практически поровну между городской и сельской местностями.

Количество жилых домов

В регионе насчитывается 80 005 жилых домов, из которых:

• 7 974 находятся в городе (из них 6 198 - индивидуальные жилые строения (ИЖС) и 1 776 - многоэтажные жилые комплексы (МЖК))
• 72 031 дом расположен в сельской местности (69 167 - ИЖС и 2 864 - МЖК)

Таким образом, в Мангистау 75 365 жилых зданий являются индивидуальными постройками, а 4 640 - многоэтажными домами.

История строительства

Активное строительство многоэтажных жилых комплексов началось с возведением Шевченко в начале 1960-х годов. Однако волна активного роста строительства как многоквартирных, так и индивидуальных домов наблюдалась после 2010 года. Вот некоторые данные по вводу в эксплуатацию домов:

• До 1970 года - 1 813 домов
• 2011–2015 годы - 20 820 домов
• 2016–2020 годы - 19 302 дома
• 2021–2025 годы - 5 468 домов
• 1996–2000 годы - 2 290 домов

Небольшой объём строительства зафиксирован с 1971 по 1995 годы.

Материалы строительства

Одной из характерных особенностей Мангистау является почти полное отсутствие деревянного жилого фонда. Основной материал, используемый для строительства 80 005 домов, - кирпич и камень (77 423 дома). Также в регионе строятся:

• 106 крупно-панельных домов
• 81 дом из крупноблочных материалов
• 311 домов из железобетона
• 1 300 домов из ракушечника
• 834 дома из других стеновых материалов

Квартирный фонд

Всего в Мангистау зарегистрировано 210 964 квартиры. Основная масса квартир представлена:

• «двушки» - 64 485 квартир
• трёхкомнатные - 49 557 квартир
• «однушки» - 33 461 квартира
• четырёхкомнатные - 33 005 квартир
• пятикомнатные - 19 357 квартир
• шестикомнатные и более - 11 099 квартир

Предпочтения жителей при строительстве

При возведении собственного дома жители Мангистау предпочитают:

• четырёхкомнатные - 21 373 дома
• пятикомнатные - 16 530 домов
• трёхкомнатные - 12 256 домов
• шесть и более комнат - 10 266 объектов ИЖС
• двухкомнатные - 9 355 единиц
• однокомнатные - 5 315 домов