В апреле 2023 года в Актау наблюдался активный рынок недвижимости: квартиры в новостройках на проспекте Нурсултана Назарбаева продавались по цене от 15 до 20 миллионов тенге. В то же время, старые квартиры в центре города реализовывались по цене от 10 до
В апреле в Актау наблюдается рост сделок купли-продажи жилья на 36% по сравнению с мартом, несмотря на снижение на 2,2% за год. Специалисты отмечают, что двухкомнатные квартиры остаются наиболее ликвидными, с 454 сделками. Однако, стоимость жилья продолжает снижаться, с ценами на новостройки и вторичное жильё, упавшими до 463 722 и 359 710 тенге за квадратный метр соответственно. Аренда, напротив, подорожала, что связывают с началом туристического сезона.
Данные о рынке жилья в Актау за апрель
В Бюро национальной статистики Казахстана опубликованы данные об активности на рынке жилья за апрель, а также об изменении цен за квадратный метр в Актау.
Общая активность на рынке
В апреле 2023 года в Казахстане было зарегистрировано 35 154 сделки купли-продажи жилья. Наибольшая активность зафиксирована в:
- Алматы - 6 498 сделок
- Астане - 6 193 сделки
- Карагандинской области - 2 841 сделка
Наименьшее количество сделок наблюдается в области Улытау - 324 сделки.
Динамика сделок в Мангистауской области
В Мангистауской области по сравнению с мартом 2023 года наблюдается рост количества сделок на 36%. Тем не менее, за год зафиксировано снижение на 2,2%.
В апреле в регионе было совершено 1 638 сделок, из которых:
- 1 213 - по многоквартирным домам
- 425 - по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС)
Ликвидность по типам квартир:
- Двухкомнатные - 454 сделки
- Однокомнатные - 425 сделок
- Трехкомнатные - 250 сделок
- Четырехкомнатные - 67 сделок
- Пятикомнатные - 10 сделок
- Шестикомнатные - 7 сделок
Цены на жилье в Актау
Согласно данным статистики, в Актау продолжается снижение стоимости жилья всех категорий:
| Категория | Апрель (тенге за м²) | Март (тенге за м²) |
|---|---|---|
| Новостройки | 463 722 | 465 238 |
| Вторичное жильё | 359 710 | 363 641 |
Аренда квадратного метра, напротив, увеличилась с 3 895 тенге в марте до 3 957 тенге в апреле, что связано с началом туристического сезона.
