Нацбанк Казахстана пересматривает методологию выдачи ипотеки: брифинг в Астане

Национальный банк Казахстана начал пересмотр методологии ипотечного кредитования. Об этом сообщил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов на брифинге в Астане.

Сулейменов отметил, что было принято решение о том, что ставка по ипотечным займам не должна превышать 20% годовых. "Ипотека выше 20% — это уже неподъёмно. Когда человек берёт кредит на 10–15 лет под 20%, переплата получается колоссальной", — сказал он.

Регулятор также рассматривает возможность введения послаблений для клиентов, готовых внести больший первоначальный взнос или оформить ипотеку на короткий срок — до пяти лет.

На вопрос о том, действительно ли банкам было поручено временно не выдавать ипотеку, Сулейменов ответил, что, скорее всего, банки приостановили кредитование из-за рисков неплатежей. "Нет, такого поручения быть не может. У нас рыночная экономика, поэтому банк не может получать подобных указаний. Видимо, они понимают, что ипотека по таким высоким ставкам может привести к тому, что заёмщик просто не сможет платить", — добавил он.

Журналисты также интересовались, снизится ли ставка по ипотеке до 20% в ноябре и не приведет ли это к сворачиванию рыночных ипотек. Сулейменов сообщил, что решение по ставке вознаграждения будет принято в ноябре. "Как я уже говорил, у нас с Агентством по регулированию и развитию финансового рынка консолидированная позиция: 20% — это достаточный уровень. Если банки хотят продавать ипотечные продукты под 25% — извините, этого не будет", — пояснил он.

Сулейменов также подчеркнул, что банки, предлагающие ипотеку под 20% и ниже, могут развивать свои продукты, тогда как те, кто устанавливает более высокие ставки, вероятно, будут терять клиентов.

Напомним, что 10 октября Национальный банк Казахстана повысил базовую ставку до 18%.