Увеличение земельного налога в десятки раз: кто понесет основное бремя новых выплат?
С 2026 года в Казахстане вводятся повышенные ставки земельного налога для собственников, использующих землю не по назначению. Налог может увеличиться в 10 или 40 раз в зависимости от типа земли. Важно соблюдать требования земельного законодательства.
Земельный налог в Казахстане: увеличение ставок с 2026 года
С 2026 года в Казахстане вступают в силу новые нормы, касающиеся ставок земельного налога и платы за пользование земельными участками. Эти изменения затронут собственников и землепользователей, которые используют землю не по целевому назначению или нарушают требования земельного законодательства.
Когда налог увеличат в 10 раз
Десятикратная ставка будет применяться к земельным участкам, предназначенным для строительства объектов, если они:
- не используются по целевому назначению;
- используются с нарушением требований земельного законодательства.
Начисление повышенного налога начинается с даты вручения предписания органом по управлению земельными ресурсами. Это предусмотрено пунктом 4 статьи 581 и пунктом 9 статьи 681 Налогового кодекса.
Когда ставка увеличится в 40 раз
Для земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены еще более серьезные последствия. Если сельхозземли:
- не используются по назначению;
- используются с нарушением законодательства,
то земельный налог и плата за пользование участком увеличиваются в 40 раз. Повышающий коэффициент будет применяться с даты вручения собственнику или землепользователю соответствующего предписания, согласно пункту 5 статьи 581 и пункту 10 статьи 681 Налогового кодекса.
Кто принимает решение
Факт нецелевого использования земельного участка устанавливает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами. После получения информации налоговые органы производят перерасчет земельного налога или платы за пользование участком с применением повышающих коэффициентов и направляют налогоплательщику уведомление.
Что важно знать собственникам земли
Базовые правила определения объектов налогообложения, налоговой базы и ставок земельного налога закреплены статьями 576–578 Налогового кодекса РК. Однако при выявлении нарушений налоговая нагрузка может увеличиться в 10 или даже 40 раз. Поэтому владельцам земельных участков важно соблюдать требования земельного законодательства и использовать землю строго по ее целевому назначению.