Скалодром вместо школы: алматинцы недовольны стройкой в элитном районе

Жители одного из элитных районов Алматы выражают недовольство по поводу начала строительства скалодрома в непосредственной близости от их домов. Работы по выемке котлована начались в марте 2025 года, а активная разработка началась в августе. По словам местных жителей, в результате строительных работ у некоторых обрушились заборы, а на стенах домов появились трещины.

Разбитые дороги и разрушенные дома

Согласно заявлениям жителей, стройка ведётся с нарушениями норм. Тимур Жалбагаев, один из местных жителей, утверждает, что в районе постоянно слышен шум и пыль, что значительно ухудшает качество жизни. Он подчеркивает, что строительная техника работает даже ночью, вызывая вибрации в домах.

"Этот коммерческий объект нагло 'впихнули' в густонаселённый квартал, полностью игнорируя нормы и комфорт жителей. Не соблюдают нормы отступа, копают прямо по заборы," – говорит Тимур.

Жители сообщают о повреждении асфальта, колодцев и заборов. На встрече с районным акимом представитель застройщика пообещал устранить ущерб, однако документы не были представлены. Более того, некоторые владельцы участков узнали, что их земли включены в границы стройки, что вызывает опасения о возможном сносе их домов.

Видео предоставили местные жители

Вместо школы – скалодром

По словам Тимура Жалбагаева, участок, на котором строится скалодром, согласно Генплану Алматы, предназначен для образовательных учреждений. В этом районе остро не хватает школ и детских садов.

Граница между стройкой и жилым домом / Фото предоставили местные жители

Жители обратились во все возможные инстанции, включая ГАСК и управление архитектуры, но получили лишь формальные ответы. Тимур Жалбагаев также отметил, что застройщик не проводил общественные слушания, ссылаясь на "коммерческую тайну".

"Мы обращались и в полицию, когда техника работала по ночам, и в районный акимат... Никто не хочет разбираться," – рассказывает Тимур.

Граница между стройкой и жилыми домами / Фото предоставили местные жители

По информации жителей, экологическая полиция лишь однажды выезжала на место и зафиксировала незаконный вывоз плодородного слоя почвы, оштрафовав компанию. Однако документы об этом не были предоставлены жильцам.

Комментарий застройщика

Представители ТОО "Жаса Девелопмент" заявляют, что строительство ведётся в соответствии с законом и всеми необходимыми требованиями.

"Целевое назначение участка – строительство образовательно-спортивного объекта. Проект полностью соответствует действующему Генеральному плану и проекту детальной планировки города Алматы для данной территории," – сообщили в пресс-службе компании.

На вопрос о проведении общественных слушаний, застройщик ответил, что "по объекту выполнены все предусмотренные законом процедуры согласования".

"Компания открыта к диалогу с жителями района и готова к дополнительным встречам или презентациям проекта для разъяснения интересующих вопросов," – отметили в "Жаса Девелопмент".

Комментарий акимата

Управление архитектуры и градостроительства Алматы подтвердило, что участок предназначен для "эксплуатации и обслуживания образовательно-спортивного объекта". Уведомление о начале строительно-монтажных работ акимат получил от застройщика ещё в августе 2025 года.

"На основании представленных документов и в соответствии с проектом детальной планировки собственнику участка выданы предпроектные документы на строительство," – говорится в ответе ведомства.

Управление архитектуры пояснило, что проверить стройку можно только по официальному обращению, где должны быть указаны конкретные факты нарушений.

Требование жителей

Несмотря на заверения застройщика и ответы акимата, жители требуют остановить работы, провести проверку законности разрешений и привлечь к ответственности застройщика и чиновников, допустивших нарушения.