Рынок 'Байсат' в Алматы снова выставлен на торги. Ранее он принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы, Бауыржану Нурсултану. Это уже не первый раз, когда рынок попадает под молоток, что вызывает интерес у потенциальных покупателей и инвесторов.

Общественность с интересом следит за повторной попыткой продажи рынка "Байсат", который ранее принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы. Эксперты отмечают, что, несмотря на снижение цены, рынок не нашёл покупателей уже трижды. "Это уникальная возможность купить данный актив выгодно с максимальной скидкой", — заявили в Компании по управлению возвращёнными активами. Однако, как показывает практика, интерес к активу пока остаётся низким.
Рынок 'Байсат' в Алматы снова выставлен на торги. Ранее он принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы, Бауыржану Нурсултану. Это уже не первый раз, когда рынок попадает под молоток, что вызывает интерес у потенциальных покупателей и инвесторов.

Рынок "Байсат" в Алматы снова выставлен на торги уже в четвёртый раз. Ранее он принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы — Бауыржану Нурсултану. В 2024 году Кайрат Сатыбалдыулы добровольно передал государству большую часть рынка, а позже прокуратура через суд вернула ещё одну часть этого актива.

Хронология событий

Торги назначены на 8 апреля 2026 года. В этот раз рынок хотят продать за 28 639 882 000 тенге.

торгиСкриншот с сайта e-qazyna.kz

Первый раз актив выставили на торги в сентябре 2025 года за 28,6 миллиарда тенге, но аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок. Повторная попытка в конце 2025 года не увенчалась успехом, даже при снижении цены до 26 миллиардов тенге. В январе 2026 года стартовая цена была снижена до 24,7 миллиарда тенге, но покупатель не нашелся и тогда.

"Стартовая цена третьего аукциона максимально снижена от первоначальной оценки, что делает текущие торги наиболее выгодными для потенциальных инвесторов. Это уникальная возможность купить данный актив выгодно с максимальной скидкой", — сообщили в Комитете по управлению возвращёнными активами.

Сейчас актив пытаются продать за 28 миллиардов тенге без скидок.

Информация о рынке

Официально рынок принадлежит компании "Центр оптово-розничной торговли", расположенной в Жетысуском районе по улице Северное кольцо, дом 7. В состав рынка входят два земельных участка площадью 13 гектаров, оба из которых находятся в частной собственности.

рынок Байсат адресСкриншот с сайта e-qazyna.kz

На территории рынка расположены торговые дома, торговые блоки, склады, административное здание, столовая и хозяйственные помещения.

рынок БайсатСкриншот с сайта e-qazyna.kz

Рынок относится к классу "среднего предпринимательства" и предлагает широкий ассортимент товаров — от продуктов до сантехники и строительных материалов. В первом полугодии 2025 года рынок заработал более 1 миллиарда тенге, в основном от сдачи помещений в аренду.

доходы рынка БайсатСкриншот с сайта e-qazyna.kz

О компании "Центр оптово-розничной торговли"

Компания была создана для управления рынком после его возврата в госсобственность. Она занимается сдачей в аренду торговых площадей и управлением рынком, а её руководителем является Мухтар Есболганов. За время работы компания выплатила около 1,6 миллиарда тенге налогов.

динамика налоговых поступленийСкриншот с сервиса kompra.kz

У компании есть один госконтракт на сумму 291 миллион тенге с "Сервисной фабрикой" (филиал "Казахтелекома") на услуги по аренде административных и производственных помещений.

Как Кайрат Сатыбалдыулы лишился рынка

Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана, был осуждён в 2022 году на 6 лет за причинение ущерба "Казахтелекому" на сумму более 12 миллиардов тенге. В 2023 году он признал вину по делу об отмывании денег и добровольно передал большую часть рынка "Байсат" государству, который был оформлен на его сына.

В январе 2024 года прокуратура через суд вернула вторую часть рынка "Байсат", признав недействительными сделки с имуществом комплекса. В суде подтвердились факты неправомерной продажи комплекса.

"В суде подтвердились факты неправомерной продажи комплекса, выразившиеся в применении неактуального отчёта об оценке имущества четырёхлетней давности, без обязательного условия продажи по сохранению профиля деятельности и несоблюдении условий договора о запрете отчуждения", — сообщили в прокуратуре Алматы.

Рынок "Байсат" был изъят вместе с другими активами, которые были переданы государству после расследований.

Изъятые активы

После расследований у Кайрата Сатыбалдыулы изъяли и передали государству ряд крупных активов, среди которых:

  1. Бизнес-центр Kaisar Tower в Алматы стоимостью более 7,9 миллиарда тенге.
  2. Административное здание за более чем 800 миллионов тенге.
  3. Торгово-офисный центр Kaisar Plaza стоимостью 33,5 миллиарда тенге.
  4. Здание гостиницы DoubleTree by Hilton — 6,49 миллиарда тенге.
  5. Бизнес-центр "АрСат" — 8,9 миллиарда тенге.
  6. Бизнес-центр Maisat — 5,2 миллиарда тенге.
  7. Торговый дом "Мегатау" — 8,9 миллиарда тенге.
  8. Рынок "Байсат" — 15,9 миллиарда тенге.
  9. Бизнес-центр "Оптимум" — 3,2 миллиарда тенге.

Также были возвращены активы из-за рубежа, включая деньги, недвижимость и ценные бумаги, на десятки миллиардов тенге.

Сообщить об ошибке
Предыдущая новость Искусственный интеллект: новое оружие насилия против детей

Похожие новости