Атырауская область: аутсайдеры по сделкам с жильем

Ситуация на рынке жилья в Атырауской области

В апреле 2026 года рынок жилья в Казахстане заметно оживился, но Атырауская область выбилась из общего тренда.

По данным Бюро национальной статистики, в регионе зарегистрировали 779 сделок купли-продажи жилья, что на 5,6% меньше, чем в марте. Это единственный регион страны, где за месяц количество сделок снизилось. В целом по Казахстану, наоборот, был зафиксирован рост на 23,4%: в апреле оформили 35 154 сделки против 28 493 в марте.

Сравнение с другими регионами

На фоне других регионов Атырауская область также оказалась среди аутсайдеров по количеству сделок. Меньше было только в области Ұлытау — 324 сделки. Для сравнения, в Алматы зарегистрировали 6 498 сделок, в Астане — 6 193, в Карагандинской области — 2 841.

Структура сделок в Атырауской области

Основная часть сделок в Атырауской области пришлась на квартиры в многоквартирных домах — 489 сделок. Индивидуальных жилых домов продали 290.

Популярные типы квартир

• 2-комнатные квартиры — 217 сделок
• 1-комнатные квартиры — 116 сделок
• 3-комнатные квартиры — 115 сделок
• 4-комнатные квартиры — 26 сделок
• 5-комнатные квартиры — 6 сделок
• Квартиры на 6 и более комнат — 9 сделок

Годовая динамика сделок

В годовом выражении снижение в Атырауской области еще заметнее: по сравнению с апрелем 2025 года количество сделок сократилось на 25%. По итогам января–апреля 2026 года спад составил 9,7% к аналогичному периоду прошлого года.

Таким образом, несмотря на общее оживление рынка недвижимости в Казахстане, Атырауская область пока показывает обратную динамику — меньше сделок как за месяц, так и в годовом сравнении.