Атырау: новые правила управления многоквартирными домами вступили в силу

В Казахстане начали действовать новые правила управления многоквартирными домами, что значительно изменяет систему управления и делает её более прозрачной для жильцов. Эти изменения касаются и Атырау, где расположены 1 253 многоквартирных дома, что делает вопросы управления особенно актуальными.

Основные изменения в управлении

Одним из ключевых аспектов нововведения является отмена "простого товарищества", что ведёт к появлению двух новых вариантов управления: объединение собственников имущества и непосредственное совместное управление. Кооперативы собственников квартир сохраняются, однако теперь они будут действовать как управляющие компании на основании договоров с жильцами.

Бесхозные дома и новые правила оплаты

Важное внимание уделено также "бесхозным" домам. Для них сокращены сроки назначения временного управления, что направлено на предотвращение ухудшения состояния жилья. Гульмира Нигметова, главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Атырау, сообщила о введении двух обязательных взносов: текущего и накопительного. Первый предназначен для ежедневного содержания домов, включая уборку и мелкий ремонт, а второй формируется для капитальных расходов.

Теперь жильцы будут утверждать итоговый тариф на общем собрании, при этом необходимо согласие не менее 70% собственников. Также в настоящее время проходит перерегистрация КСК, которая должна завершиться до июля. В противном случае такие организации могут быть ликвидированы через суд. Эти реформы направлены на то, чтобы предоставить жильцам реальный контроль над состоянием их домов.