Механизмы поддержки жилищного строительства от КЖК

Недавно в Восточно-Казахстанской области прошла презентация новых инструментов поддержки жилищного строительства от Казахстанской жилищной компании (КЖК). Цель этой программы заключается в том, чтобы активизировать участие частного сектора и увеличить объемы строительства доступного жилья в стране.

Достижения КЖК

По словам управляющего директора Елдана Алибекова, с 2009 по 2024 год с помощью КЖК было реализовано проектов на сумму 3,1 трлн тенге. Это привело к вводу 16,4 млн м² жилья, что соответствует 212,5 тыс. квартир. В 2024 году компания планирует занять 26% от общего объема многоквартирного жилья, введенного в Казахстане.

Ключевые направления программы

КЖК работает по трем основным направлениям: гарантии дольщиков, финансирование градостроительных проектов и аренда с правом выкупа. Институт гарантирования обеспечивает полную защиту средств дольщиков, а в случае нарушений со стороны застройщика, КЖК завершает строительство и передает квартиры дольщикам.

Ипотечные программы

Одной из доступных ипотечных программ является "Орда Аймақ", которая предлагает займы от 2 до 75 млн тенге с первоначальным взносом в 20% и сроком до 240 месяцев. Ставка по ипотеке составляет 15,9% годовых, а эффективная ставка варьируется от 17,3% до 19,3%.

Упрощение условий для застройщиков

С недавними изменениями в законодательстве требования к застройщикам стали менее строгими: минимальный опыт теперь составляет 2 года, а объем реализованных объектов уменьшен. Кроме того, механизм долевого строительства распространили на малоэтажные комплексы индивидуальных жилых домов.

Финансирование и аренда

КЖК также предлагает финансирование для комплексной застройки и малоэтажного строительства. Для таких проектов предусмотрены различные механизмы, включая кредитные линии и аренду с правом выкупа. Заявки на участие в программах можно подать онлайн через жилищный портал homeportal.kz, а информация о доступных объектах размещена на mitwork.kz.