В октябре 2025 года зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья, что свидетельствует о росте активности на рынке недвижимости по сравнению с прошлым годом.

В октябре 2025 года на рынке недвижимости было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья, из которых 32 542 сделки касались квартир в многоквартирных домах, а 8 717 – индивидуальных домов. Это свидетельствует о росте активности на рынке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зафиксировано 39 143 сделки. За месяц количество сделок снизилось на 0,1% по сравнению с сентябрем 2025 года, когда было зарегистрировано 41 313 сделок.

Региональные особенности и динамика сделок

Лидерами по количеству сделок остаются города Астана и Алматы, где было оформлено 8 945 (21,7%) и 7 868 (19,1%) сделок соответственно. Карагандинская область заняла третье место с 2 982 сделками (7,2%). Наименее активной оказалась область Ұлытау, где было зарегистрировано всего 327 сделок (0,8%). В октябре наибольший рост сделок был зафиксирован в Костанайской области (+15,8%), городе Шымкент (+7,7%) и Алматинской области (+7,4%). В то же время, существенное снижение произошло в Кызылординской области (-28,4%), а также в Алматы (-11,2%) и Актюбинской области (-5,2%).

Динамика сделок по жилью в многоквартирных домах показала снижение на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, что составило 110 сделок. Тем не менее, квартиры продолжали составлять основную долю сделок, достигнув 78,9% от общего числа. В этом сегменте наиболее популярными стали 2-комнатные квартиры, на которые пришлось 12 399 сделок.

Количество сделок по индивидуальным домам возросло на 0,6% (на 56 сделок) по сравнению с сентябрем, достигнув 8 717. Наибольший рост в этом сегменте наблюдается в Костанайской (+18,4%), Восточно-Казахстанской (+16,5%) и Западно-Казахстанской (+11%) областях. В то же время, наибольшее снижение произошло в области Ұлытау (-15,9%), Кызылординской (-10,7%) и Карагандинской (-8,3%).

Сравнение показателей за год показывает, что общее количество сделок увеличилось на 5,4% по сравнению с октябрем 2024 года. Наибольший рост был отмечен в Астане (+27,9%), в то время как в области Ұлытау произошло самое значительное снижение (-38%). Кроме того, за период с января по октябрь 2025 года также наблюдается увеличение сделок на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

На фоне увеличения активности на рынке, уровень цен на новое жилье вырос на 1%, а на перепродажу квартир – на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье увеличилась на 1,2%. Бюро национальной статистики продолжает мониторить цены на рынке жилья, основываясь на данных выборочного наблюдения и информации от строительных организаций, а также данных из интернет-ресурсов и средств массовой информации.