Снижение сделок по недвижимости в Алматы и Астане

В феврале 2026 года было зарегистрировано 27 421 сделка купли-продажи жилья, что на 1,2% меньше по сравнению с январем, когда количество сделок составило 27 745. Наибольшее количество операций наблюдается в Алматы и Астане, где зафиксировано 5 732 и 5 242 сделки соответственно. Тем не менее, наибольший рост сделок отмечен в Абайской области, где количество сделок увеличилось на 20,4%.

Тенденции на рынке недвижимости

Среди регионов, показавших наименьшее количество сделок, выделяется область Ұлытау с 255 сделками. В то же время, в Карагандинской области зарегистрировано 2 250 сделок, что составляет 8,2% от общего числа. По сравнению с январем 2026 года, в феврале наблюдается значительное снижение сделок в Шымкенте (-28,3%) и в Жамбылской области (-15,8%).

Структура сделок по типам жилья

Количество сделок с многоквартирными домами в феврале 2026 года уменьшилось на 2,1% и составило 21 259 сделок, что равняется 77,5% от общего числа. Лидерами по продажам квартир остаются Алматы и Астана с долей 24,4% и 24,1% соответственно. Наиболее популярными стали 1-комнатные квартиры, по которым было зарегистрировано 8 306 сделок.

Изменения в сегменте индивидуального жилья

Количество сделок по индивидуальным домам показало рост на 2,4%, составив 6 162 сделки. Наибольший прирост фиксируется в Атырауской области (+29,2%) и в Карагандинской области (+27,4%). Однако, значительное снижение наблюдается в области Ұлытау (-26,4%) и Мангистауской области (-19,4%).

Сравнение с прошлым годом

Сравнивая февраль 2026 года с аналогичным месяцем прошлого года, количество сделок уменьшилось на 5,5%, когда было зарегистрировано 29 022 сделки. Наибольший рост сделок отмечен в Атырауской области (+14%), в то время как наибольшее снижение зафиксировано в области Ұлытау (-30,3%). В целом, за январь-февраль 2026 года наблюдается снижение на 8% по сравнению с тем же периодом 2025 года.