Рынок недвижимости в Актау: июльские сделки поднимают цены и меняют спрос на квартиры
Июль в Актау оказался настоящим водоворотом на рынке жилья! После бурного июня, когда сделки шли, как горячие пирожки, в июле наблюдается резкое падение. Что же происходит с ценами и каким квартирам отдают предпочтение покупатели? Узнайте об этом и многом другом!
Обзор рынка жилья в Актау за июль 2026 года
В Бюро национальной статистики Казахстана опубликованы данные об активности на рынке жилья за июль 2026 года. В этом месяце зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья, что на 4,9% меньше, чем в июне, когда было зафиксировано 39 053 сделки.
Активность на рынке недвижимости
Наибольшее количество сделок наблюдается в следующих городах:
- Алматы – 7 263 сделок
- Астана – 6 999 сделок
- Карагандинская область – 2 688 сделок
Наименьшее количество сделок зарегистрировано в области Улытау – 311 сделок.
Изменение количества сделок по регионам
Наибольший рост сделок в июле отмечен в:
- Шымкент – 14,2%
- Западно-Казахстанская область – 14%
- Жамбылская область – 11,5%
Наиболее существенное снижение зафиксировано в:
- Мангистауской области – -33,7%
- Карагандинской области – -28,7%
- Туркестанской области – -22,4%
Сделки с квартирами и индивидуальными домами
Количество сделок с квартирами в многоквартирных домах по сравнению с июнем 2026 года сократилось на 2,9%, что составляет 857 сделок. Всего в июле зарегистрировано 28 575 сделок с квартирами, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры – 11 056 сделок.
Количество сделок с индивидуальными домами также снизилось на 10,8% (или 1 038 сделок) по сравнению с предыдущим месяцем, всего зарегистрировано 8 583 сделки.
Динамика сделок в Актау
Всего за июль в Актау совершено 1 786 сделок, что значительно меньше, чем 2 982 в июне.
Количество сделок по купле-продаже индивидуальных домов сократилось с 893 до 455.
Сделки с многоквартирными домами также показали снижение с 1 799 до 1 331 сделок.
Статистика по типам квартир
По типам квартир в Актау в июле 2026 года зарегистрировано:
- Двухкомнатные – 511 сделок
- Однокомнатные – 457 сделок
- Трехкомнатные – 273 сделки
- Четырехкомнатные – 71 сделка
- Пятикомнатные – 15 сделок
- Шестикомнатные – 4 сделки
Цены на жилье в Актау
Согласно данным статистики, стоимость жилья в новостройках осталась на уровне 469 848 тг за квадратный метр, как и в предыдущем месяце. Вторичное жилье подешевело до 354 226 тг (с 360 280 тг в июне).
Аренда квадратного метра подорожала с 3 959 тг в июне до 4 004 тг в июле.
