Снижение сделок купли-продажи жилья на 47,8% отражает кризис на рынке недвижимости

В январе 2026 года на рынке недвижимости было зарегистрировано 27 745 сделок купли-продажи жилья. Это значительное снижение по сравнению с декабрем 2025 года, когда количество сделок составило 53 128, что соответствует уменьшению на 47,8%. В этой статистике 6 020 сделок касаются индивидуальных домов, а 21 725 – квартир в многоквартирных домах.

Региональная динамика сделок

Лидерами по количеству сделок остаются города Астана и Алматы, где было зарегистрировано 5 375 и 5 191 сделок соответственно. Карагандинская область также показала хорошие результаты с 2 241 сделкой. Наименьшее число сделок было зафиксировано в области Ұлытау, где их всего 283.

Спад в различных регионах

Сравнение с декабрем 2025 года показывает спад во всех регионах страны. Наиболее значительное снижение зафиксировано в Павлодарской области (-68,1%), области Абай (-64%) и Северо-Казахстанской области (-57,3%). Количество сделок по многоквартирным домам уменьшилось на 47,2%, что составило 19 452 сделки.

Статистика по типам жилья

Доля сделок по квартирам составляет 78,3% от общего числа сделок. В январе 2026 года наибольшее количество сделок зарегистрировано по 1-комнатным квартирам – 8 247 сделок. В то же время количество сделок по индивидуальным домам снизилось на 49,6%, составив 6 020 сделок.

Сравнительный анализ с прошлым годом

По сравнению с январем 2025 года, когда было зарегистрировано 30 917 сделок, количество сделок в январе 2026 года уменьшилось на 10,3%. Наибольший рост сделок наблюдался в городе Шымкент (+32,2%), в то время как Западно-Казахстанская область показала наибольшее снижение (-32,4%).